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浅谈2019建筑行业建筑工程招投标工作

发布时间:2019-05-08 16:35:49

      什么是工程招标?什么又是工程投标?我们在招投标过程中又要注意什么呢?


      工程招标

      建筑工程招标:是指建筑单位(业主)就拟建的工程发布通告,用法定方式吸引建筑项目的承包单位参加竞争,进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行为。


      工程投标

      建筑工程投标:是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位,按照招标文件的要求,在规定的时间内向招标单位填报投标书,争取中标的法律行为。

      工程招标制度也称为工程招标承包制,它是指在市场经济的条件下,采用招投标方式以实现工程承包的一种工程管理制度。工程招投标制的建立与实行是对计划经济条件下单纯运用行政办法分配建设任务的一项重大改革措施,是保护市场竞争、反对市场垄断和发展市场经济的一个重要标志。


      招标书的主要内容可分为三大部分:程序条款、技术条款、商务条款。其中又主要包含下列九项内容:

      a.招标邀请函;

      b.投标人须知;

      c.招标项目的技术要求及附件;

      d.投标书格式;

      e.投标保证文件;

      f.合同条件(合同有一般条款及特殊条款);

      g.技术标准、规范;

      h.投标企业资格文件;

      i.合同格式。


      无论招标还是投标,都是以预算为基础的,本身招标的技术不是很大,侧重点其中在于起草招标文件,熟悉招标流程,及招投标相关法律法规及时限要求,包括对于合同的此草等等;而投标侧重点就在于投标报价及不平衡报价了,这项工作有点技术含量,需要有点数学能力。

      招标代理呢?咨询代理需要招标代理,而且可能成长为业务核心,因为常年对外接触的是甲方领导和施工单位项目经理。甲方领导是咨询公司的业务来源,项目经理又是这个行业里非常重要的一环人际。

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