2025年2月19日，住建部的“四库一平台”系统正式上线了“动态核查”功能。这一新功能的推出，标志着建设工程企业资质管理进入了一个全新的阶段，同时也为建造师市场带来了重大影响。

动态核查功能的背景与意义

去年11月，住建部发布了《关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》，明确提出要加强对建设工程企业资质的动态管理。这一政策的出台，旨在解决长期以来建设工程企业资质管理中存在的问题，如资质挂靠、人员不足、信息不实等，从而提升行业整体质量，保障建设工程的安全与质量。

经过数月的筹备与开发，“四库一平台”的“动态核查”功能终于在2025年2月正式上线。该功能的核心是实时监控企业的资质情况，尤其是注册建造师的数量和专业是否符合资质标准。通过这一功能，监管部门可以及时发现并处理资质异常的企业，确保企业资质的真实性和有效性。

动态核查功能的实施效果

在“动态核查”功能上线之前，多个省市已经开展了资质动态核查的试点工作，取得了显著成效。例如：新疆：在第一批企业资质动态核查中，发现608项不合格，其中大部分是因为建造师数量不齐全。给予整改机会后，经复核，仍有451项不合格。

河北：通过每天凌晨对企业建造师的专业和数量进行核查，有效遏制了资质挂靠和人员不足的问题。

河南：在河南省建筑市场监管公共服务平台中，对任职信息异常的建造师等注册人员直接进行公示，起到了强大的威慑作用。

这些试点地区的成功经验表明，“动态核查”功能能够有效规范企业的资质管理，提升行业整体水平。

对建造师市场的影响

“动态核查”功能的上线，对建造师市场产生了深远影响。一方面，企业为了满足资质标准，必须确保注册建造师的数量和专业符合要求。这使得企业对建造师的需求大幅增加，尤其是对于一级建造师和二级建造师的需求更为迫切。另一方面，随着企业对建造师需求的增加，建造师的市场价值也水涨船高。据传，在山西某市的矿山工程总包建筑企业核查中，二级建造师的身价一度涨至5万元。这一现象并非个例，随着全国范围内“动态核查”功能的实施，建造师的身价有望进一步提升。未来，随着“动态核查”功能的不断完善和推广，建设工程行业的资质管理将更加科学、规范。同时，建造师的市场价值也将得到进一步提升，行业整体发展也将更加健康、可持续。

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