资质分立办理时间短，获得资质证书的成功率更高，对于想要快速获得建筑资质证书的企业来说，也是一种比较好的选择。针对建筑资质分立有哪些需要注意和了解的内容呢，这里给大家整理了一些内容供参考。

一、建筑企业什么情况下需要资质分立？

1.资质分立是否合法

根据住房和城乡建设部《关于建筑工程企业重组、合并、分立资质认定的通知》，建筑企业对其全资子公司进行重组、分立，并转让其主营业务资产和人员。在资质总量不增加的情况下，企业只要获得监管部门的批准，并满足净资产、职称人员等资质标准要求，即可申请资质，证书可以更改。    

可以看出，资质分立是合法的。建筑业企业在重组、合并、分立过程中，必须在资质总量不变的情况下，方可转让相关资质、人员和资产。但根据《建筑业企业资质管理规定》，如发生合并、分立、重组等事项，需要继承原母公司资质的全资子公司应重新申请资质等级认定。因此，资质转让后，施工企业还需要与相关部门进行资质核定。

二、建筑企业什么情况下需要进行资质分立？

1.资质出让方具有多项资质。如果其中一个或多个需要转移，则需要将资质分立，剥离资质后再进行转让。

2.资质的整体转让容易受到债务问题的困扰。此时，您可以选择将资质分立，并将资质剥离到子公司。只要子公司是新注册且尚未运营，您就可以在转让过程中避免债务纠纷。

3.如果企业所在地不具备满足需求的资质，则有必要在其他省份寻找合适的资源。当涉及跨省转移时，企业需要办理资质分立。

4.虽然新版资质标准尚未正式实施，但根据资质改革方案，我们基本可以认为以下资质将被合并：钢结构专用包资质将被合并为建筑工程总承包资质，装饰与建筑幕墙合并为建筑装饰工程专业承包，将公路三项专用包资质合并为公路总承包资质两项铁路专用包资质合并为铁路电气专用包资质，两项机场专用包资质和机场通道资质合并为民航工程总承包资质等。

三、企业进行资质分立需要注意哪些方面？

1.企业债务状况因建筑资质办理需要投入大量的人力物力和财力，若无特殊原因建筑企业并不会选择分立建筑资质。一般企业选择建筑资质分立大多因为不再继续经营或面临债务情况，因此受让企业在接手建筑资质时，应当先对分立企业债务情况进行调查了解，并在合同中明确双方应承担的责任。

2.企业经营状况由于建筑资质证书不能单独进行分立，因此建筑资质分立也称之为公司分立。受让企业在接手分立企业前，需要先了解分立企业的经营情况，如：是否正常经营、是否在经营过程中受到相关处罚、是否存在有不良经营记录等，以防止接手后产生不必要的纠纷。

3.企业工商年报工商年报是工商部门组织开展的企业年度报告公示制度，是检查企业经营状况的重要手段。其主要是核查公司经营地址、存续状况以及经营总营收等情况，若企业存在未按时进行工商年报的情况，那么将对企业的信用及发展产生一定的影响。

4.证件是否齐全在办理建筑资质分立前，受让企业需要先检查分立企业的证照是否齐全，并且企业营业执照、建筑资质证书及安全生产许可证是否在有效期内。若资质证书已超过有效期或即将超过有效期，受让企业接手后还需要重新办理或进行延期，这样对于受让企业来说将是不小的损失。

5.熟悉当地政策若建筑资质分立涉及跨省分立的话，需要先了解原资质公司所在省份的资质政策。由于不同地方对于建筑资质分立的限制均不一样，如果在不了解限制的情况下盲目进行建筑资质分立，那么办理建筑资质分立纯粹是在浪费企业成本和时间。

6、建筑资质申办入口：